クオリア後楽園

  • 東京都文京区後楽二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
8,000万円
206.3万円/㎡
相場
6,655万円
171.6万円/㎡
4,693
6,001
7,309
8,617
AI査定結果
推定相場価格
6,655万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,001万円〜7,309万円
154.7万円/㎡〜188.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クオリア後楽園
8,000万円（206.3万円/㎡）/ 2階 / 38.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は158.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,000万円206.3万円2階 38.78㎡ 1LDK南東
2025/05/236,480万円148.6万円2階 43.6㎡ 1LDK西
2025/03/207,980万円143.9万円3階 55.45㎡ 1LDK西
2025/01/288,990万円162.1万円3階 55.45㎡ 1LDK西
2024/12/249,480万円171.0万円3階 55.45㎡ 1LDK西
2024/07/055,120万円133.0万円2階 38.5㎡ 1LDK北東
2024/06/078,480万円141.9万円4階 59.76㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 8,000万円206.3万円38.78㎡1LDK2階 / 7階建 南東2004年78戸RC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/05/22グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,980万円161.1万円43.34㎡1LDK11階 / 12階建 北西2005年64戸RC
2025/07/28クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,998万円164.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC
2024/10/21パークリュクス小石川
文京区小石川一丁目
春日駅4分 6,780万円169.2万円40.06㎡1LDK10階 / 14階建 北2009年52戸RC
2025/06/14ランドステージ白山
文京区白山一丁目
春日駅7分 7,580万円158.3万円47.88㎡2DK3階 / 8階建 西2006年43戸RC
2025/05/10リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 6,780万円154.8万円43.81㎡1LDK12階 / 15階建 南西2008年69戸RC
2024/12/03クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 6,998万円155.5万円44.99㎡1R5階 / 13階建 西2003年78戸SRC
2025/06/22クレヴィア本郷
文京区本郷四丁目
春日駅1分 7,980万円193.5万円41.24㎡1LDK8階 / 14階建 北西2008年92戸RC
2025/06/13リビオレゾン本郷
文京区本郷四丁目
春日駅2分 4,780万円158.4万円30.18㎡1K10階 / 13階建 北2006年66戸RC
2024/06/02ダイナシティ文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 5,980万円160.8万円37.2㎡1DK7階 / 10階建 北西2004年102戸SRC
2025/05/04パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 7,880万円168.1万円46.89㎡1LDK2階 / 13階建 北2007年101戸RC
2025/01/21レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,280万円168.9万円43.09㎡1LDK9階 / 15階建 北東2007年56戸RC
2025/07/19D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,180万円192.6万円32.08㎡1DK6階 / 12階建 南西2004年32戸RC
2025/04/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 6,780万円165.5万円40.97㎡1LDK11階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2025/06/24クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 7,980万円179.4万円44.47㎡1LDK10階 / 13階建 南2005年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、文京区では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.3万円）は文京区の平均と比較して28.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
文京区
160.3万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名クオリア後楽園
所在地東京都文京区後楽二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分
築年月2004年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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